Una economía que crece con estabilidad

En un contexto regional volátil, Paraguay consolida un modelo de estabilidad que favorece la planificación a largo plazo.

Durante la primera mitad de 2025, el PIB creció 5,9 % interanual, impulsado por la expansión de los sectores de servicios, manufactura, construcción y energía. El Banco Central del Paraguay (BCP) y Itaú proyectan un crecimiento de entre 4 % y 5 % para 2025, con inflación estabilizada en torno al 4,2 %, dentro del rango meta (3,5 % ± 2 %).

La tasa de política monetaria se mantiene en 6 %, en línea con una estrategia prudente que preserva el poder adquisitivo y la previsibilidad. El tipo de cambio se proyecta en torno a 7 150 PYG/USD, con una tendencia de apreciación moderada gracias a la fortaleza del guaraní.

Clima de inversión favorable

Paraguay mantiene una política abierta al capital extranjero y una de las cargas fiscales más bajas de América Latina:

• 10 % de impuesto a la renta corporativa y personal

• 10 % de IVA

• Repatriación total de utilidades

• Incentivos fiscales de hasta 20 años bajo la Ley 60/90 y la Ley 5542/15 de Garantía a la Inversión

El régimen Maquila permite producir para exportación con un impuesto único del 1 % sobre el valor agregado local, generando condiciones competitivas para la manufactura regional.

El país ofrece seguridad jurídica para la inversión extranjera, libre transferencia de capital y tratados bilaterales dentro del Mercosur.

Fortalezas macroeconómicas

Un marco fiscal predecible y una deuda manejable sustentan la confianza internacional.

• Calificación crediticia internacional:

  • Moody’s: Baa3 (Grado de inversión, estable)

  • S&P y Fitch: BB+ (Perspectiva positiva)

    Paraguay está a un paso de lograr grado de inversión pleno por las tres agencias.

• Déficit fiscal: 1,9 % del PIB (2025), con meta de 1,5 % para 2026.

• Deuda pública total: 40 % del PIB — una de las más bajas de la región.

• Reservas internacionales: 9 850 millones USD (enero 2025).

Paraguay ya está atrayendo inversores extranjeros por estos 5 motivos

1. Baja presión fiscal: rentas y plusvalías tributan al 10 %, sin retenciones excesivas.

2. Estabilidad macro y monetaria: inflación moderada y política fiscal responsable.

3. Seguridad jurídica: pleno derecho a la propiedad y repatriación de fondos.

4. Demanda real insatisfecha: crecimiento urbano sostenido y escasez de oferta de calidad.

5. Energía barata y ambiente de negocios simple.

Paraguay se posiciona como uno de los destinos más atractivos para la inversión inmobiliaria en América Latina. Su combinación de baja carga fiscal, estabilidad macroeconómica y demanda estructural insatisfecha genera un escenario ideal para proyectos de desarrollo y renta. Con impuestos a la renta y al valor agregado del 10 %, y plena libertad para repatriar utilidades, el país ofrece una rentabilidad neta difícil de igualar en la región.

El mercado inmobiliario paraguayo atraviesa una etapa de expansión: las ciudades crecen, la clase media se consolida y la inversión en infraestructura mejora la conectividad. Este contexto impulsa tanto el segmento residencial como el comercial, logístico y turístico, con rentabilidades que superan el 8 % anual en dólares y costos de construcción entre los más competitivos de Sudamérica.

La seguridad jurídica, el derecho pleno a la propiedad y la previsibilidad económica consolidan la confianza de los inversores locales e internacionales. Paraguay no solo ofrece oportunidades de alta rentabilidad, sino también un entorno donde la estabilidad deja de ser una excepción y se convierte en una ventaja estructural.

Invertir en real estate en Paraguay hoy es invertir en crecimiento real, sostenido y con futuro.